07 Dec

Giá trị bất động sản tăng mạnh trong 2 tháng cuối năm

Chỉ trong tháng 11, Tp.HCM và các tỉnh vùng ven nghênh đón ít nhất 11 dự án mới ra mắt. chi tiết, cuối tuần qua, Cty Thuận Tiến vừa chính thức ra mắt ra thị phần dự án Lái Thiêu Central Garden. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Thanh Giản, gồm 142 căn biệt thự và nhà liên kế mô hình 27.000m2 với giá rao bán Dự định từ 15 triệu đồng/m2.

Công ty Địa ốc Hoàng Anh TPHCM cũng chính thức tuyên bố ra thị phần dự án căn hộ Hiệp Thành Buildings tại Q12, Tp.HCM. đó là dự án do Cty TNHH TM Đình Khiêm làm chủ đầu tư dự án, tiến hành trên khu đất có tổng diện tích quy hoạnh 16.119m2, quy mô gồm 5 block với 512 căn hộ có diện tích từ 51-196m2. CĐT dự kiến sẽ rao bán với giá từ 880 triệu đồng/căn.

Ngày 26/11 vừa đây, Cty DKRA Nước Ta cũng chào bán Khu đô thị Western City. Dự án có mô hình 30ha, bao gồm 1.135 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà phố sổ đỏ chính chủ, được đầu tư và quy hoạch bài bản tại khu Tây Tp.HCM. Với mức giá chỉ từ 390 triệu/nền, Western City đã nhận được sự lưu ý đông đảo từ chủ đầu tư của dự án và gia đình trẻ có nhu yếu định cư ở khu vực hướng phía tây thành phố.

không chỉ có thế, tháng 11 cũng chứng kiến loạt dự án hiện hữu tiếp tục chào bán đợt hàng mới. Đơn cử, ngày 26/11, dự án căn hộ Calla Garden tại khu Nam Hồ Chí Minh tuyên bố đợt cuối kèm chính sách ưu đãi và nhiều quà tặng giá trị; Công ty CP đầu tư địa ốc Rio Land vừa tổ chức triển khai buổi lễ mở bán dự án Thủ Thiêm Dragon tại Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (Q.2, Tp.HCM); Khang Điền rao bán dự án Rosita Garden ngày 28/11; Cty địa ốc Eximrs liên tục đáp ứng đặc quyền dự án căn hộ Saigonhomes tại quận Tân Phú (Tp.HCM)…

Tìm hiểu thêm: Dự án ngay khu Trung Sơn : Căn hộ Saigon Mia

dự kiến trong tháng 12 này cũng có không ít dự án lấm tấm ra hàng. Đơn cử, Kiến Á sẽ liên tục giới thiệu rổ hàng thứ hai tại dự án CitiEsto phục vụ nhu cầu khách hàng trong những tháng đầu năm 2018. Cityland Park Hills (quận Gò Vấp) sẵn sàng tuyên bố vào tháng 12/2017. đó là một trong những dự án quy mô “khủng” tiến hành trên khu đất nền 27ha, tổng giá trị đầu tư 6.000 tỷ đồng. Dự án gồm 973 căn Nhà mặt phố, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và 968 căn hộ.


Người mua nhà sẽ có nhiều thời cơ tìm kiếm mẫu sản phẩm phù hợp trong
thời điểm địa ốc bung hàng ở thời điểm cuối năm. Ảnh minh họa


thanh toán cải thiện tốt

Bên cạnh sự bùng nổ nguồn cung cấp, thanh toán của thị phần cũng cải thiện thấy rõ. chủ yếu các dự án mới chào hàng đều có sức tiêu thụ tốt. Đơn cử, dự án Western City sau 2 tuần tuyên bố đã thu hút hơn 1.000 khách tham quan, 100% dòng sản phẩm chào bán (430 nền) vào ngày 26/11 được thanh toán giao dịch thành công xuất sắc. ghi nhận đã cho chúng ta biết, không ít người mua là người đầu tư đều có nhu yếu mua sỉ từ 5-10 nền để hưởng tỷ lệ phát sinh lợi nhuận cao. Đặc biệt, có một số người mua hào hứng đặt cọc từ 15-20 nền. Trong khi đó, người tiêu dùng mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức giá hợp ví tiền và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Cty BĐS Eximrs, đơn vị phân phối đặc quyền dự án căn hộ Saigonhomes cho biết, giai đoạn 1, dự án tung ra 250 căn hộ với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong buổi sáng, tất cả 250 căn hộ đã được bán thành công. Để đáp ứng nhu yếu quá cao của người mua, Công ty phải tung thêm 50 căn hộ với mức định giá tăng 10%, nhưng vẫn được người tiêu dùng mua hết.

The Era Premium do TTC Land Services làm CĐT ghi nhận tỷ suất thanh toán giao dịch tăng đột biến trong tháng 11, nguyên do chính là dự án đang hoàn thành xong nội thất bên trong và rất có thể nhận nhà vào thời điểm cuối tháng 1, đầu tháng 2/2018 – kịp cho người mua đón Tết ở trong nhà mới.

Dự án Nhà mặt phố Lái Thiêu Central có mức giá rao bán khá mềm (15 triệu/m2), dù chưa chính thức ra mắt bán hàng, song theo thay mặt đại diện người đầu tư, hiện Tổng số người mua đăng ký giữ chỗ đã trên 300 khách.

ra mắt Block C lần này, Hoàng Anh Sài Gòn khẳng định chắc chắn Hiệp Thành Buildings là dự án có mức giá tốt nhất xung quanh vị trí lúc này với giá chỉ từ 868 triệu/căn và quyết sách hỗ trợ vốn tới 70% bởi Ngân hàng quân đội MB Bank. cho nên vì thế, Tổng số loại sản phẩm được đặt trước vượt kỳ vọng buổi đầu. Cũng theo đại diện chủ đầu tư, dự án Calla Garden công bố thị trường từ tháng 10 với tổng số 221 căn hộ, sau gần hai tháng đã bán hết hơn 85% căn.

Dự án CitiEsto cũng nhận được nhiều sự lưu ý của người mua khi đạt tỷ suất đặt chỗ 100% ngay trong thời gian ngày giới thiệu. Sau đợt ra mắt mới nhất, Cityland Park Hills ghi nhận 90% giao dịch thành công xuất sắc chỉ trong hơn một tuần.

đánh giá về động thái bung hàng trong thời gian cuối năm, bà Bùi Nguyệt Nga – Phó TGĐ Công ty Vạn Thái Land cho biết, ở thời điểm cuối năm là thời điểm dòng tiền trong dân dồi dào nhất, kiều hối đổ về cũng gia tăng. do vì vậy như một chu kỳ, càng cận Tết, nhu cầu mua bất động sản sẽ càng mạnh. Theo Dự định, thời khắc giữa tháng 12, đầu tháng 1/2018, nguồn cung sẽ còn tiếp tục bùng nổ, khổng chỉ ở phân khúc thị phần tầm trung, bình dân mà cả thị phần cao cấp cũng nghênh đón nhiều dòng sản phẩm mới. cạnh tranh đối đầu trên thị phần sẽ gay gắt nhưng đây lại là thời khắc thuận tiện để Người mua nhà ném tiền vì sẽ thuận tiện chọn lựa được mẫu sản phẩm ưng ý.

Tìm hiểu thêm: Dự án Sentosa Villa ngay Mũi Né từ 1 tỷ 1 nền